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    重磅!多地推出购房补贴新政 意在提振楼市短期成交

    发布时间: 2021-12-14 10:36:28

    来源: 综合整理

    分类: 行业动态


      为提振楼市成交,有城市已经开始用真金白银补贴购房者了。近一个月来,至少有10城(或地区)推出了鼓励购房新政,包括呼和浩特、荆门、衡阳、开封、南宁、保定、南通海安、重庆璧山和万州、黔南布依族苗族自治州龙里、六安金寨等。

      近日,湖南衡阳发布了购房补贴实施方案,规定2021年12月1日-2022年5月31日期间在衡阳市城区购买新建商品住房,可享受金额不等的财政补贴,最高补贴所交契税的50%;在此期间购买地下车位,补贴所交契税的80%。

      其中,重庆万州区在2021年12月10日至2022年1月25日举办冬季网上房交会,凡在房交会期间购买参展开发企业商品住宅、非住宅(含商业、门面)、停车用房并网签成功的(仅限首次网签购房),实行契税减半补贴。而重庆市璧山区定于2021年12月10日至2022年2月10日举办为期2个月的购房优惠活动,活动期间,购房人购买新建商品住房(限1套)、车位(不超过2个)、商服用房(不超过5个)和办公用房,以及购买二手住房(限1套),符合相应条件的,均可享受所缴纳契税同等金额的购房补助。

      各地“花式”补贴动作包括:由政府直接提供购房补贴、对农民进城购房给予优惠、以人才或二孩三孩名义给予购房优惠、对商品房契税进行减免、购地下车位也可获得补助等。比如广西南宁,近期扩大了购房补贴的人才范围,拟按照高层次人才认定的类别分类实施首次购房补贴,其中A类人才给予200万元购房补贴,B类人才给予120万元购房补贴,经认定的D类、E类高层次人才,符合条件者,可享受最高40万元、20万元购房补贴。江苏南通海安则率先提出对二孩家庭、三孩家庭购房优惠。该市新政称,常住居民家庭,子女未满18周岁的二孩、三孩家庭,购房时凭户口本或出生证明,在市场价格基础上二孩家庭给予每平方米200元、三孩家庭给予每平方米400元的优惠。

      河南新乡在11月份明确,凡在今年11月8日至12月20日缴纳商品房契税,且符合补贴范围的,按照缴纳契税总额的20%给予补贴;开封则规定,今年12月1日至12月23日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围的,按照契税总额的12%给予补贴。

      此外,湖北荆门最近发布新政,对居民首次在中心城区购买新建商业用房以及地下车位、取得契税完税证明的,按照商品房买卖合同成交额的1.5%给予一次性购房补贴,补贴金额最高不超过5万元;南通海安发布的购房惠民政策显示,至明年2月底三孩家庭购房每平米补贴400元。

      不过,截至目前,出台楼市松绑或购房补贴政策的,基本都是三四线城市,这或许与这些城市飙升的楼市库存息息相关。


    责任编辑: helan123456

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